Wheelers Hill:绿水青山,得道之人本要闲

   青山绿水,自与今朝长是醉。   

绿水青山,得道之人本要闲。

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The Living End
 

爱好摇滚的你,或许听说过澳洲一个非常著名的,活跃了25年并在去年刚出了第8张专辑,对澳洲摇滚界影响深远的乐队——The Living End——生活的尽头。

克里斯·切尼(Chris Cheney)是该乐队的创始人,吉他手,创作手兼主唱。

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Chris Cheney Source:Strawberry Park

1980年,5岁的小切尼看了平生第一场摇滚演出。这场演出就像一颗种子一样,在他幼小的心中生根发芽。

从6岁起,切尼开始自学吉他,并在吉尔斯公园小学(Jells Park Primary School)遇见了自己一生的好搭档——斯考特·欧文(Scott Owen)。

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Source:The Living End

二人从1992年开始音乐事业,并于1994年尝试自行创作,与第三个小伙伴一起创立了属于自己的乐队——生活的尽头。

1997年,他们的双A面单曲《第二种解决方案(Second Solution)》/《社会的囚徒(Prisoner of Society)》一举跃上澳大利亚唱片业协会排行榜(ARIA Charts)榜首。

这首歌是他们的成名之作,也是上世纪九十年代最畅销的单曲,不仅在ARIA排行榜单上停留了创纪录的69周,并且在国际摇滚乐坛上占了一席之地,年轻的切尼和他的乐队从此扬名澳洲内外。

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Source:The Living End

在唱片业将死的年代里,已年过不惑的切尼却不改初心,穿上一身破烂朋克装扮,仿佛仍是22年前那个一举成名的大男孩。他和他的乐队依然活跃在乐坛上,为了钟爱的摇滚不断尝试新的东西,并带给人们思考和正能量。

 

概 述

 

当看到吉尔斯公园小学的时候,熟悉的朋友或许已经意识到了。没错,这是一所位于惠勒斯山(Wheeler Hill)的小学。出生在惠勒斯山的克里斯·切尼,在这里度过了整个少年时代。

惠勒斯山位于墨尔本东南方向23公里处,是一处海拔略高(152m)的市郊,墨尔本大都会的最高点之一也在那里。

“青山绿水,自与今朝长是醉。绿水青山,得道之人本要闲。” 墨尔本的绿色绝不少见,但能绿出几分恬淡从容的,惠勒斯山必算其中之一。

从以下几个方面,或许能解释这份从容的含义:

似锤轮廓,侠骨柔肠

和谐安宁,人景共生

教育为本,养老为重

户外休闲,娱乐购物

交通建设,乏善可陈

 
似锤轮廓,侠骨柔肠
 

惠勒斯山(3150)隶属于地方市政府莫纳什市(City of Monash)。

23公里似乎听起来很远,但它与克雷顿区(Clayton),也不过隔了一个和它在西部,以莫纳什高速(Monash Fwy, M1)与春之谷路(Springvale Rd)为界的马尔格雷夫区(Mulgrave)。

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北部则以佛恩特里格里(Ferntree Gully Rd)、观山路(View Mount Rd)及韦弗里路(Waverley Rd)为界,和格兰韦弗里区(Glen Waverley)相连。

东部边界是曲折蜿蜒的丹德农溪(Dandenong Creek)。南部则以惠灵顿路(Wellington Rd)为界,将之与马尔格雷夫相隔。整个区域面积为10.3平方公里。

虽然面积不小,不过惠勒斯山区域内的主要交通干道并不算多。除了作为西部、南部轮廓线的莫纳什高速、春之谷路与惠灵顿路以外,佛恩特里格里路从中部横穿过惠勒斯山地区,直达丹德农山脉(Mount Dandenong)。这几条主要干道共同搭就成这个区域的架构。而经丹德农溪润泽的东部,则留下一片占地面积127公顷的吉尔斯公园。

这里有山的秀美,水的润泽,还有钢筋混凝土的现代化建设,它们融于一体,彼此独立,却和谐相生。

 
和谐安宁,人景共生
 

当然,和谐相生的不只是自然与人文景观,还有人与自然。

据2016年人口普查数据显示,惠勒斯山共有19,750人,女性比例偏高,为51.6%,年龄中值为46岁。或许是年龄中值偏高的缘故,生活在这里的人们会给人一种怡然稳重的感觉,这一点从仅为2.51%的犯罪率可见一二。而其所在地方政府莫纳什市的最新犯罪率为4.12%。

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统计数据显示,该地区25-39岁的青壮年人口仅为15.8%。40-64岁人口为33.4%,而65-85岁以上人口比例为24.5%。25岁以下人口总比为27.9%。

从年龄分布来看,惠勒斯山中,老年人口比例较高,这也使得该地区的氛围 有别于其他地区。

在该地区的人口中,排名前三位的,分别是英国裔(17.4%)、华裔(17.2%)和澳大利亚人(13.9%)。意大利和爱尔兰分别占5.7%和5.4%。而在语言方面,除英语外使用最多的普通话(11.9%),其次是广东话(5.1%),希腊语和意大利语分别为4.9%和3.0%。

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 Source:Flatmates

这里的人们受教育程度也比较高,有32.3%的人口为本科及以上学历。高中毕业人口达17.3%,高中毕业后再接受认证教育的也多达19.3%。所从事职业中,排行前三的分别是专业人士(30%),管理人员(16.3%)和文职人员(15.2%)。

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中国买家在惠勒斯山地区参与拍卖 Source:Realestate.com.au

虽然本地区亚洲人占了相当中的比例,但惠勒斯山的房屋类型更倾向于欧式的宽敞华丽。

本地区房屋结构以独栋别墅为主,占88.9%,半独立/联排与公寓分别为5.9%和4.9%。在房型上,以4室及以上大房为主,占57.2%,其次为3室,占32.5%,2室和1室分别为6.9%和1.2%。

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Source:realestate.com.au

从realestate.com.au网上的数据可以看出,惠勒斯山地区的房屋(house)中位价,从2012年的$661,750开始一路上扬。从2014年到2017年更是实现了三级跳,涨幅达46.31%。

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Source:realestate.com.au

不过澳洲整体房市的不稳,也使惠勒斯山的房价受到波动。截至目前,房屋中位价为$1,102,500,比2017年年底降了8万左右。

但是,和其他地区多年如一日的稳定不同,从2012年起,该地区单元(unit)房屋的中位价一路攀升,2014年至2017年同比增长48.7%。2017年年底至2018年年中竟一路破了百万,随即回落至$855,000。如今仍保持缓慢增长的势头,当前中位价为$865,000。

惠勒斯山当前空置率为2%(含格兰韦弗里数据)。

 
教育为本,养老为重
 

该地区有15岁以下孩子的家庭占了27%,学校数量众多,大多数建于上世纪70年代,在整个地区开始郊区化以后。

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Source:Wheelers Hill Primary School

除了开篇切尼和好伙伴欧文年幼时上的吉尔斯公园小学以外,惠勒斯山区域内还有另外三所公立小学:惠勒斯山小学(Wheelers Hill Primary School),在2017年维州小学排行榜上为第52位。布莱登公园小学(Brandon Park Primary School),在同一年的排行榜上排名78。

韦弗利米多斯小学(Waverley Meadows Primary School)除了提供1-6年级的教育以外,还提供学前教育。

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Source:St Justin’s Parish Primary school

圣贾斯汀教区小学(St Justin’s Parish Primary school)、好牧师学校(Good Shepherd Parish School)皆是该地区的教会小学。

私立学校考菲尔德语法学校(Caulfield Grammar School)的五校区之一,也坐落于此,提供学前至12年级的教育。

这所私立学校历史悠久,并于1998年,在中国南京开放了第五个校区。

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Source:Brentwood Secondary College

惠勒斯山地区只有一所公立中学,即惠勒斯山中学(Wheelers Hill Secondary College),不过区内许多孩子也选择到位于格兰韦弗利的伯伦特伍德中学(Brentwood Secondary College)上学。

另外需要补充的是,惠勒斯山境内有一座莫纳什特别发展学校(Monash Special Development School),是一所由政府开办的特殊学校,为2.8至18岁,患有严重发育迟缓和/或智力障碍(包括自闭症谱系障碍和多种残疾)的学生提供服务。

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惠勒斯山地区有近10家退休养老机构,不仅设施齐备,环境也颇为清幽。在服务方面也包括上门及入院护理等全方位的支持,老年人的活动也比较丰富。

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Source:Mulgrave Private Hospital

惠勒斯山区域内虽没有大型医疗机构,但周围区域内,有包括莫纳什儿童医院(Monash Children’s Hospital)、马尔格雷夫私立医院(Mulgrave Private Hospital)、韦弗利山私立医院(Waverley Private Hospital)、莫纳什医疗中心(Monash Medical Centre)在内的数家公、私立医院,就诊比较方便。

 
户外休闲,娱乐购物
 

惠勒斯山在娱乐购物方面的确说不出什么优势。

有些规模的也只有位于布兰登公园的购物中心(Brandon Park Shopping Centre),以及位于中部,靠近莫纳什艺术馆(Monash Gallery of Art, MGA)的惠勒斯山购物中心。那里除了一个大型超市以外,还有数家餐馆、咖啡店。

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Source:Jells Park

但说到户外休闲,位于惠勒斯山东北部的吉尔斯公园实在当仁不让。

这个开放于1976年的公园,是丹德农溪谷(Dandenong Valley Parkland)的一部分,每年都会接待超过90万游客。

这片公园称得上是广袤,不仅有长达9公里的自行车道,还有无数湖边步道、蜿蜒穿梭的溪径,大片的广场、野餐聚会区,还有一片美丽的人造湖泊——吉尔斯湖(Jells Lake)。

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The sunset Source:Jells Lake

在吉尔斯公园内,你可以沿着湖边的保育步道(Lake Conservation Trail)慢跑、散步。还可以穿过湿地和水潭,去找寻各种各样的本土鸟类,如毛色蓝紫、头顶红盔的紫水鸡(Purple Swamphen);”黑白版紫水鸡”——白骨顶(Eurasian Coot);白腹黑羽、眉心点黄的鸬鹚(Cormorants);以及脖子细长、两颊飞霜的澳洲蛇鹈(Australia Darters)。如果足够幸运的话,还能看到白羽大嘴的鹈鹕(Pelicans)捕鱼。

走累了也没有关系,你可以在找个树荫乘凉,或者坐在榆树下欣赏幽远宁静的湖景,看孩子们畅快地在桉树操场(Stringybark)或亚比操场(Yabbie)上奔跑玩耍。

吉尔斯公园可以承办室外的大型聚会,如果孩子们想要一个与众不同的生日趴,不妨来这里举行吧。

另外要注意的是,吉尔斯人工湖的建设,主要目的是为了保护环境,因此,禁止公众划船或者独木舟。

不过,允许垂钓。

当然啦,必须在公园指定的两个码头才可以。另外,务必带上你的休闲性钓鱼牌照(Recreational Fishing Licence)。

公园里有些地方是禁止宠物入内的,在去之前,务必做好攻略。

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Source:Jells Lake

惠勒斯山区域内还分布着几个大大小小的公园保护区,总体占地面积达30%,而惠勒斯山的绿色覆盖率达70%。

因此,这里也是高尔夫爱好者的天堂。格兰韦弗利高尔夫俱乐部(Glen Waverley Golf Club)就在此处开设了高尔夫培训课程。

这里还有一支成绩斐然的板球队。

如果想回归室内的,莫纳什艺术画廊和莫纳什公共图书馆惠勒山分馆,是一定要去的地方。

这个画廊里收藏着澳洲全国重要的摄影作品。其中的1,500件摄影作品展示了澳大利亚摄影媒介的发展和演变。

而图书馆的设计不仅充满了艺术性,还有丰富的藏书可供借阅。

 
交通建设,乏善可陈
 

惠勒斯山地区的人家多数拥有两辆私家车,开车出行是77%人们的首选。

虽然有10.8%的人选择了公共交通通勤,但惠勒斯山地区只有9条公车线路,在大街小巷间穿行。边界的高速干道上还有2条快速公交线(SmartBus)。

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虽然区域内没有火车线路,却有2.8%的人口选择火车上下班。这是因为他们首先需要乘坐902、754、736、693等公交车抵达格兰韦弗利火车站,或者贝尔格雷夫(Belgrave)火车站,之后乘坐火车通往他们的目的地。

你可以说,惠勒斯山就是一个宁静悠远的”退休养老之地”,它的平静却并非死水,它的淡泊却并非无趣。这里是安宁祥和的代名词,就像上了年岁却充满睿智的老人们,心如明镜,恬淡从容,却从不曾迟暮。

Resource:Wikipedia, realestate, SQMResearch, betterEducation, CSA, etc.

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