以“空军之父”为名
1980年2月的一天，一个由17架飞机组成的飞行队列带着雷霆般的气势从墨尔本的天空呼啸而过，这是澳大利亚皇家空军举行的葬礼。
就在2月7日，被尊称为”澳大利亚皇家空军(RAAF)之父(The Father of the Royal Australian Air Force)”的空军中将理查德·威廉姆斯(Air Marshal Sir Richard Williams)在墨尔本与世长辞，享年89岁，这距离他开创澳大利亚皇家空军(RAAF)已过去59个年头。
这位有着钢铁般意志，甚至有些”清教徒”性格的中将，以其自律、严谨、坚定与自信，力排众议，将澳大利亚皇家空军分列于陆军、海军之外，成为独立军种，并设立规章，扩大训练，开展教学项目，使之发展壮大。
拉佛顿皇家空军基地(RAAF Base Laverton)作为三大古老空军训练基地之一，就是由威廉姆斯中将一手打造的。这个空军基地与库克角空军基地(RAAF Base Point Cook)合称为威廉姆斯皇家空军基地(RAAF Williams Airfield)，正是为了纪念这位了不起的”空军之父”。
该空军基地已于1996年9月正式停止服役。就在其停止服役的12年后，一个叫做威廉姆斯兰丁 (Williams Landing) 的市郊，在基地原址上规划出来。
夹缝里开出的花
2008年，威廉姆斯兰丁 (Williams Landing，3027) 以墨尔本市郊的形式出现在大众面前。
这个位于墨尔本中心商务区西南方向19公里处的新市郊，隶属于温德姆市(the City of Wyndham)，南邻位于威勒比火车线(Werribee Railway line)上的威廉姆斯兰丁火车站(Williams Landing Railway Station)，北倚西南区东西主干道塞尔斯路(Sayers Road)，经南北向帕默斯路(Palmers Road)可达库克角(Point Cook)，而火车站的对面即是连接墨尔本市区与吉朗(Geelong)的普林斯高速公路(Princes Freeway)。其位置在交通方面对于澳大利亚发展最快的区域之一温德姆来说，有着战略性的地位。
自2008年初威廉姆斯兰丁被委托给香柏木物业有限公司(Cedar Woods Properties Limited)开发建设以来，至今已有11年。整个发展规划将该区划分为5个明显区域，其中4个是住宅区，另外一个为中心区域。
原空军基地所在的275公顷土地在墨尔本战略(the Plan Melbourne)中被规划为”主要活动中心(Major Activity Centre)”，将在目前规模的基础上，修建公寓楼及办公楼，为周边居民提供各种零售、服务以及就业集群。Target澳洲公司总部也会迁至威廉姆斯兰丁。届时，其8层办公楼将容纳850名员工。
Target新总部示意图
据经济学家的一份报道显示，到2031年，威廉姆斯兰丁有着”为墨尔本西部地区居民提供以白领为主的、超过29,000个岗位”的可能性。
这里已经被维多利亚政府确定为优先开发区，以便为西部的当地居民及创业人士创造更多机会，并帮助缓解去CBD 上班的拥堵。
2013年4月，威廉姆斯兰丁火车站正式开放。2014年12月，威廉姆斯兰丁购物中心正式运营。在过去9年间(2010年初-2018年底)，威廉姆斯兰丁的住宅房屋(house)中位价涨幅达90.2%。而在过去的一年间，当东南区房市一片低迷的时候，威廉姆斯兰丁的房屋中位价涨幅也达到8.97%。
在赛博瑞克(Seabrook)、拉佛顿(Laverton)、哈伯斯克劳斯(Hoppers Crossing)、楚加尼亚(Truganina)及塔内特(Tarneit)的围拢之下，威廉姆斯兰丁以3.7平方公里的狭小面积，正发展成为墨尔本西部以交通为导向(Transit-oriented development)，集住宅、商业、就业、休闲为一体的现代化新型市郊。
人口、生活与工作
作为一个发展中的新区，威廉姆斯兰丁在2016年人口普查中共有6,646人，男(50.5%)女(49.5%)比例相差无几。该地区年龄中值为31岁，以成熟家庭为主，占64.6%，其次是从未结婚的单身青年，占比为27.8%。
从人种组成来看，以印度人(19.1%)和中国人(14.2%)为主体，英国人与澳大利人分别占到10.3%和8.8%。绝大部分人出生在澳洲本地(38.6%)，其次来自印度(17.9%)，而来自中国的人口占到7.7%。
本地除英语之外，普通话普及率达9.9%，其次是印度语(7.0%)，广东话占到2.9%，亚洲文化氛围偏重。
该地区人口学历较高，大学本科及以上人口占到了45.1%，专业人士占总人口的30%。
Copyright: The Agents
目前，威廉姆斯兰丁绝大部分房屋属于新住宅，以独栋别墅为主，4室以上的大户型独栋最受欢迎，比例达72.1%。其次是3室独栋，占比为25%。
据realestate.com.au网的最新统计数据显示，目前该地区房屋中位价达$687,500，与去年12月份基本持平，但过去一年内本地房价始终成上涨趋势 (8.97%)。另外，该地区空置率目前为4.4%，作为新区来说，新房的建设以及该地区当前的就业机会都会对空置率产生一定影响。
而由于它的可持续发展性，威廉姆斯兰丁有着现代化新区的特征。它提供最先进的通讯基础设施，周围有一系列的教育和托儿设施，更不要说为了健康生活而规划的体育和休闲设施。
4个居民区以交通为线，各带公园和保护区，串联至商业、购物娱乐中心，突出舒适、便利，形成了一个开放性空间网络，充分体现了与自然环境的结合。不过，那里有3个环境保护区是不对外开放的，占地面积大约50公顷。
购物、运动与娱乐
威廉姆斯兰丁的中心购物区占地50公顷，临近火车站，于2014年开业后，在2016年9月完成第一次扩建。现在的购物中心里有超市、餐厅、咖啡屋，还设有健身房、医疗中心和托儿中心，基本能够满足人们的日常生活所需。
而从威廉姆斯兰丁驱车到斯托克兰库克角购物中心(Stockland Point Cook Shopping Centre)不过10分钟距离，坐公车需要20分钟左右。就近选择的话，开车到哈伯斯克劳斯购物中心(Hoppers Crossing Shopping Centre) 也只需10来分钟。
另外还有位于阿尔托纳梅多斯(Altona Meadows)的中心广场购物中心(Central Square Shopping Centre)也是不错的备选方案。
而在运动方面，温德姆议会正着力于建设威廉姆斯兰丁林荫大道体育保护区 (Williams Landing Boulevard Sporting Reserve)，力求将其打造成一个拥有2个足球/板球场，6个网球场，庇护所，林荫路，BBQ及野餐设施，游乐场，健身器材和运动场地，以及充满园林绿化的场所。
Copyright: Wyndham City
这个保护区在威廉姆斯兰丁的心脏位置，被住宅区和中心区所环绕，目前第一期工程已经完成。不过，当地议会在规划的时候，完全没有就其设计咨询当地居民的意见，因此当地居民似乎对其并不买账，认为它不能满足人们的日常所需。
威廉姆斯兰丁最早期的开发可以追溯到2001年，位置在拉佛顿和楚加尼亚之间，整个项目已于2010年完成。这里的活动中心非常成熟，对外提供健身房、室外游泳池、网球场及蒸汽桑拿房等设施服务。
医疗、健康与教育
由于威廉姆斯兰丁的居民组成以成熟家庭为主，学龄儿童不在少数，而当地规划中并不包括学校的建设，这成为当地居民对规划最大的诟病。
不过，考虑到威廉姆斯兰丁的年轻夫妇较多，当地对托儿所的建设颇为看重。一家由亚洲人开办的可以容纳上百个孩子的托儿所，已经在购物中心开业，托儿所有室外园景供孩子们学习玩耍。除此之外，还有多达10数个学前班、全日托、家庭日托等机构可供选择。
廉姆斯兰丁周围的学校不在少数，距离最近的有如位于楚加尼亚的南楚加尼亚小学(Truganina South Primary School)；位于哈伯斯克劳斯的贝尔桥小学(Bellbridge Primary School)；位于赛博瑞克的赛博瑞克小学(Seabrook Primary School)；位于拉佛顿的拉佛顿中小学联校(Laverton P-12 College)；以及位于阿尔托纳梅多斯的阿尔托纳梅多斯小学(Altona Meadows Primary School)等公立学校。
而由于交通便利，周围区域内的其它公、私立及教会学校仍不失为好的选择对象，我们会在介绍相应区域时详细介绍。
在医疗护理方面，位于购物中心内部的顶峰医疗中心(Pinnacle Medical Centre)着重于家庭医疗护理，并提供中文医师的服务。
另外，还有一家叫做德文熙的病理学诊断中心(Dorevitch Pathology Diagnostic Center)，提供临床医学检验、基因携带筛选，以及付费疫苗接种服务，如接种治疗百白破的葛兰素史克疫苗(Boostrix Vaccine)。
威廉姆斯兰丁目前并没有大型公立或私立医院。临近的有位于楚加尼亚的帕尔默斯医疗中心(Palmers Medical Centre)，以及位于威勒比的威勒比仁爱医院(Werribee Mercy Hospital)等公立医院。
Werribee Mercy Hospital. Copyright: VHHSBA
而该区首家养老院已经投入建设。该项目共有120个套房263个床位，是一个大型的养老护理中心，预计花费3000万澳元。第一阶段原计划于2018年年底完成。
社区犯罪率
据威廉姆斯兰丁邻里联防(Neighbourhood Watch Williams Landing)从维州犯罪率统计网转载的统计数据显示，截至2018年9月份的过去12个月中，温德姆市的犯罪率整体有所下降。
而威廉姆斯兰丁的犯罪事件发生率增长4.8%，已至325起。其中包括高于17起的自行车偷盗案，11起家暴事件，9件以上诈骗案。
入室盗窃案、汽车偷盗案、吸毒事故则相对减少。不过车辆偷盗仍是威廉姆斯兰丁地区的主要犯罪行为，但比起2016年的93起，目前已降至54起。
威廉姆斯兰丁邻里联防的脸书可见，这个组织为地区安全也是操碎了心。不过随着威廉姆兰丁的进一步发展建设，会有越来越多的商家入驻，员工入职，居民兴旺，相信这里一定会变得越发繁荣、安定，未来可期。
数据来源：realestate，Facebook，SQM research， REIV，wikipedia，etc.